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信阳市应该去哪报考物业经理、证书的用处

发布时间:2019-09-27 16:05:55 点击量: 作者:河南函授网

物业经理的职责

1. 负责物业服务中心的全面工作,向总经理负责。
2. 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
3. 拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本,对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。
4. 负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。
5. 对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理建议。
6. 指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
7. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通,确保与其有良好的公共关系;
8. 每周组织一次工作例会,每月组织一次全体员工大会,通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针,落实各项工作,及时协调各部门的工作关系,对员工进行培训和教育,促进服务质量的提高;
9. 每月要完整的对所管理的物业进行一次巡视,以便全面检查服务工作质量情况;对物业服务中心的安全责任;
10. 负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。
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物业经理申报条件具体如下
1、房地产管理局、物业管理协会、房地产开发公司、物业管理公司相关负责人; 
2、企、事业单位、高校等机关后勤部门相关负责人; 
3、各实业公司、生活公司、置业公司总经理及相关部门负责人; 
4、符合以下(申报条件)从事物业管理工作的从业人员。 
5、在岗未取得《全国物业管理从业人员岗位证书》的管理人员和新从事物业管理活动的人员。 
6、已持有《全国物业管理从业人员岗位证书》的人员(企业经理、部门经理、管理员),证书两年以上未年检

物业经理人就业前景
物业管理在中国发展迅速且前景广阔。为促进行业健康发展,2003年6月8日,国务院颁布了《物业管理条例》。其中第33条明确规定物业管理从业人员须持证上岗。据统计,目前北京市物业管理所需专门人才达到15万人,但截止到04年,物业管理持证人员只有不足2万人。持证人员在人才市场供不应求,炙手可热。
主要用于物业企业资质申请评定与年审,投标,接项目,持证上岗,物业管理从业人员必备证件等。

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